StartFragment
Działka inwestycyjna 4477 m² - gmina Ożarów Mazowiecki - blisko Warszawy

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4477 m² , położona w strategicznej lokalizacji przy głównych arteriach komunikacyjnych, w gminie Ożarów Mazowiecki, tuż przy Warszawie.

Potencjał inwestycyjny

Działka obecnie zabudowana funkcjonującym kompleksem komercyjnym (budynek główny 1600 m², budynek dodatkowy 247 m², parking na 60 pojazdów, instalacja fotowoltaiczna 49,5 kW), który może pozostać lub zostać wyburzony, w zależności od planów inwestora.

Możliwość stworzenia nowoczesnej zabudowy usługowej, produkcyjnej lub magazynowej od podstaw.

Doskonała lokalizacja dla inwestorów, sieci handlowych, operatorów hotelowych, firm produkcyjnych lub logistycznych.

Parametry działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

Przeznaczenie terenu: usługi, produkcja, magazyny

Dopuszczalne obiekty towarzyszące: garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, mała architektura

Maksymalna wysokość budynków: do 20 m (usługowe, produkcyjne, magazynowe)

Maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 6 m 

Możliwość budowy do dwóch kondygnacji podziemnych

Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,8

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%

Minimalna powierzchnia działki: 3000 m²

Minimalna szerokość frontu działki: 20 m 

Atuty nieruchomości

Strategiczna lokalizacja przy głównych arteriach komunikacyjnych

Możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji terenu

Istniejąca zabudowa może pozostać lub zostać wyburzona

Duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne

Zapraszamy do kontaktu
Agnieszka Sienicka
 
Email:  

#działkainwestycyjna #działkazzabudową #tereninwestycyjny #MPZP #usługi #magazyn #produkcja #nieruchomości #działkabliskoWarszawy

In English below:

Investment Plot 4477 m² - Ożarów Mazowiecki Municipality - Near Warsaw

For sale: investment plot with a total area of 4477 m² , located in a strategic location near major transport routes, in the Ożarów Mazowiecki municipality, just outside Warsaw.

Investment Potential

The plot is currently occupied by a functioning commercial complex (main building 1600 m², additional building 247 m², parking for 60 vehicles, 49.5 kW photovoltaic installation), which can be retained or demolished , depending on the investor s plans.

There is a possibility to develop a modern commercial, industrial, or warehouse facility from scratch.

Ideal location for investors, retail chains, hotel operators, production companies, or logistics firms.

Plot Details According to the Local Spatial Development Plan (MPZP)

Land use: services, production, warehouses

Permitted ancillary structures: garages, utility buildings, landscaped greenery, small architecture

Maximum building height: up to 20 m (services, production, warehouse)

Maximum height for garages and utility buildings: 6 m 

Up to two underground floors allowed

Development intensity: 0.01-1.8

Minimum green area: 10%

Minimum plot area: 3000 m²

Minimum plot frontage: 20 m 

Property Highlights

Strategic location near major transport routes

Potential for further development and adaptation

Existing buildings can remain or be demolished

Large design and investment possibilities

Contact:
Agnieszka Sienicka
Phone:  
Email:  

#InvestmentPlot #CommercialPlot #PlotWithBuildings #DevelopmentLand #MPZP #Services #Warehouse #IndustrialPlot #RealEstatePoland #NearWarsaw #InvestmentOpportunity

EndFragment EndFragment EndFragment
EndFragment
:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Sienicka
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo